1984〜1994年築, 専有面積84.77㎡〜104.77㎡の平均販売価格
東京都
86.4万円/㎡
前年比+17.9%
多摩市
29.2万円/㎡
前年比-11.4%
ホームタウン鶴牧
東京都多摩市鶴牧六丁目
小田急多摩線 / 唐木田駅 徒歩9分
1989年築 / 6階建 / 167戸 / RC造
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1階 / 94.77㎡の場合
相場
3,331万円
35.2万円/㎡
1,997
2,886
3,776
4,666
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,886万円〜3,776万円
30.5万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ホームタウン鶴牧
3,480万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 94.77㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 3,480万円 | 36.7万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 42.0万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.6万円 | 4階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 4,200万円 | 44.3万円 | 1階 | 94.77㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/06 | 3,300万円 | 29.8万円 | 2階 | 110.79㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/05/09 | 3,990万円 | 41.9万円 | 2階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 3,990万円 | 41.6万円 | 2階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/30 | 4,150万円 | 43.5万円 | 2階 | 95.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/19 | 4,150万円 | 43.3万円 | 2階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,850万円 | 28.8万円 | 99.07㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2023/03/16 | ヒルサイドタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅5分 | 3,200万円 | 34.9万円 | 91.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/24 | エステート中沢 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅3分 | 3,680万円 | 37.2万円 | 98.95㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 153戸 | RC |
| 2024/08/13 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,680万円 | 33.0万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2024/02/26 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 3,000万円 | 31.9万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2023/12/25 | エスティメール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 2,880万円 | 34.0万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | RC |
| 2024/08/19 | コンセボール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 3,999万円 | 38.9万円 | 102.72㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 211戸 | RC |
| 2023/09/07 | メゾン豊ケ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,180万円 | 28.0万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2022/04/25 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズプラザ聖蹟桜ケ丘 多摩市一ノ宮一丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 41.5万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 118戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、多摩市では11.4%下落しています。